A VENDRE – MAISON T4 AVEC COUR- AVENUE JEAN JAURES

Reims - 51100

81.1m²

Prix de vente : 192 600 €

Votre conseiller

VANDENBOSSCHE Lucile

Négociateur commercial

07 56 41 46 82 Envoyer un message Nos honoraires

Description

A VENDRE – MAISON T4 AVEC COUR- AVENUE JEAN JAURES
En fond de cour, au calme d’une petite copropriété, venez découvrir cette maison de 81 m2 bénéficiant d’une agréable cour privative d’environ 30 m2. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres en enfilade offrant de beaux volumes. Enfin, les combles du deuxième étage sont aménageables et vous permettront de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Charges annuelles : 1 536 € / Taxe foncière : NC
Prix de vente frais d’agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Lucile VANDENBOSSCHE au 07.56.41.46.82 ou sur notre site www.vitavi-immo.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 12600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

4 pièces

81.1m²

ELECTRIQUE

Classe E
284 kWh/m²

Classe B
9 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2025

Vignette DPE Vignette GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141 € et 1543 € ; Année de référence : 2021

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 16

Charges de copropriété : 1538 €/an

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)

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