T4 PROCHE HOPITAL

Description

Secteur Hopital et proche toutes commodités, l’ Agence SACCLO VITAVI vous propose à la vente cet appartement T4 de 78m2 situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenceur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, d’un salon-séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé, placard et dégagement. Une cave complète le tout. Les huisseries sont en PVC double vitrage mais prévoir travaux de rénovation pour le mettre à votre goût !!! Chauffage au sol collectif gaz.
DPE: F GES: F. Estimation des coûts annuels d’energie du logement entre 2480€ et 3400€. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 253 lots principaux. Montant quote part annuelle des charges de copropriété: 2240€. Taxe foncière: 1321€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème agence : https://www.vitavi-immo.fr/agences/troyes/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 7650 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.