SAINT ANDRE LES VERGERS – Appartement de Standing T5

Description

Dans une résidence de standing récente, au 3e et dernier étage avec ascenseur, superbe appartement T5 à 10 minutes à pied du Bouchon.
Vous serez séduit par ce dernier grâce à sa vue sur les Viennes… Le calme de la campagne en ville.
C’est aussi un compromis entre la maison de charme et l’appartement grâce à ses 112 m2 et ses 2 terrasses.
Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée avec accès extérieur, un vaste séjour donnant sur la terrasse, un salon.
L’espace nuit est desservi par 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains.
Le salon peut devenir une 4e chambre grâce à une cloison amovible posée par vos soins dans le passage qui le sépare du séjour
Un double garage avec 2 portes électriques vient compléter la prestation. (porte 2.20m par 2.20 m, profondeur maxi 5m)
Climatisation dans une chambre et le séjour ! Décoration soignée…
Loyer : 1213 € charges comprises (1063 € hors charges + 150€ de charges locatives mensuelles) / Dépot de garantie : 1063€ / Honoraires d’agence : 1120€ dont 336 € pour la réalisation des états des lieux
DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour uneutilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 756.26 € par an,prix moyens des énergies indéxés au 15 aout 2011 (abonnements compris) La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er Janvier 2028, entre les classes A et E.
Contact Service location: 03.25.73.44.45. Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil – Particulier | Géorisques – Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)