Maison familiale de 122m2-prestations de qualité-Quartier recherché

Description

Cette maison, située dans la rue principale de la commune d’Essey-les-Nancy, en troisième corps de bâtiment vous offre la qualité de votre confort quotidien.
Construite en 2001, performance energétique C, elle propose 122m2 de surface habitable.
Traversante, la maison est baignée par une lumière chaleureuse tout au long de la journée.
Au rez-de chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec accés direct au garage (15m2) équipé d’une porte motorisée. Une seconde place de stationnement privative est reservée devant la maison.
La pièce de vie, réunissant salon et salle à manger s’ouvre sur une sublime cuisine (installée en 2021). La plan de travail est en résine, la hotte à extracteur et les finitions y sont soignées.
Il en est de même pour toute la maison. L’ensemble du rez-de-chaussée est habillé d’un carrelage Italien et le sol est un plancher chauffant sur les deux niveaux pour un confort optimal.
Depuis la cuisine comme depuis la pièce de vie, vous accéderez directement à une spacieuse terrasse d’environ 35m2.
A l’étage, découvrez 4 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée (robinetterie GROHE professionnel en cuivre).
Des rangements complétent ce bien rare dans le secteur.

Côté technique:
L’isolation des combles a été réalisée en ouate de cellulose et les fenêtres ont été installées entre 2020 et 2022. Des volets éléctriques sont présents sur toutes les fenêtres.
La chaudière a été changée en 2022.
La climatisation reversible a été installée en 2025.
Cette maison, dont l’essentiel des prestations sont neuves, réunit tous les critères d’une maison familiale, à la fois au calme mais en grande proximité avec la vie d’un quartier dynamique concédant à toutes les commodités possibles. Elle permet un cadre sécurisé aux enfants grâce à un portail électrique à l’avant du corps de bâtiment.
L’arrêt de tramway est à 1 minute à pied et les écoles du centre d’Essey sont à proximité immédiate.
La vie à Essey-les-Nancy est pratique et confortable.
Vous serez conquis par l’élégance des matériaux, l’agencement harmonieux des espaces et les prestations soignées de cette maison rare sur ce secteur.

Julie Pagnotta, agent E.I
06.84.26.22.54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr