Maison individuelle avec grand jardin arboré et fort potentiel

Dombasle sur meurthe - 54110

94.2m²

Prix de vente : 224 700 €

Votre conseiller

PAGNOTTA Julie

Négociateur commercial

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Description

L’Immobilière de la Ravinelle vous propose cette charmante maison individuelle de 94 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
 
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la distribution harmonieuse des pièces.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour de 24 m2, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m2.
Une suite parentale complète ce niveau, offrant une chambre confortable de 13 m2 avec sa salle d’eau privative.
 
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
 
Le bien dispose également d’un vaste sous-sol, véritable atout, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace bien-être, salle de sport, atelier, buanderie ou encore zones de stockage.
 
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, véritable havre de paix propice à la détente.
 
Côté stationnement, plusieurs emplacements sont disponibles devant la propriété.
 
Alliant charme, luminosité et potentiel d’évolution, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 14700 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

4 pièces

94.2m²

GAZ

Classe E
309 kWh/m²

Classe E
68 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026

Vignette DPE Vignette GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3504 € ; Année de référence : 2023

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)