à vendre
Appartement lumineux avec vue panoramique sur Nancy Idéal premier achat ou investissement locatif
Nancy - 54000
71.63m²
Prix de vente : 109 500 €
Votre conseiller
RAYMOND Philippe
Négociateur commercial
07 56 42 78 04 Envoyer un message Nos honorairesDescription
Situé au 6? étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée exceptionnelle sur Nancy, sans vis?à?vis, procurant une véritable sensation d’espace et de calme.
L’appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins (famille, colocation ou bureau). Les volumes sont bien répartis et les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, un véritable atout au quotidien.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des facultés, écoles, transports et commodités, en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sûr et rentable. Pour plus de renseignements contactez moi au : 07 56 42 78 04 – Philippe RAYMOND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de vente : 7500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € ; Année de référence : 2023
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 752
Charges de copropriété : 2550 €/an
Calculatrice
Montant du capital emprunté
Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)
Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)
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