T3 à vendre Secteur Hôpital / ESC / UTT

Description

L’Agence SACCLO VITAVI vous propose à la vente cet appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le secteur recherché du Triangle de l’Hôpital, à proximité de l’ESC et de l’UTT.
Il se compose d’une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que deux chambres.
Une cave ainsi qu’une place de parking est inclus dans l’offre
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage. Un rafraîchissement est toutefois à prévoir, offrant la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies.
Pas de procédure en cours / Taxe Foncière 1018€ / Nombres de lots principaux : 61 / 
DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1020€ et 1420€ par an, prix moyen des énergies indexé les années 2023 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 5000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.