Amiens, appartement dernier étage avec balcon à vendre

Amiens - 80000

60.44m²

Prix de vente : 207 000 €

Votre conseiller

CHAMBRELANT Cécil

Négociateur commercial

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Description

Amiens, 
Un cocon moderne, perché au dernier étage
Au sein d’une résidence récente de 2018, cet appartement de 60,44 m2 se niche au 4? et dernier étage, accessible par ascenseur. Un véritable cocon, baigné de lumière, où le calme se mêle à la douceur de vivre.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse :un séjour d’environ 23 m2, lumineux, accueillant, parfait pour les soirées entre amis comme pour les dimanches tranquilles. La cuisine, pensée pour le quotidien, prolonge naturellement l’espace.
Puis viennent les deux chambres :deux espaces reposants, idéals pour une vie de couple, une petite famille, ou un projet d’investissement serein.
La salle de bains complète l’ensemble avec simplicité et confort.
Le détail qui change tout
Un balcon, pour savourer un café le matin, lire au soleil, respirer… Un petit extérieur précieux, qui transforme l’appartement en véritable lieu de vie.
Confort, calme et sérénité
? Double vitrage pour la tranquillité ? Résidence moderne et économe ? Une vraie sensation de confort en toute saison
Et pour finir : le luxe du stationnement
Une place de parking + un garage Un vrai privilège en ville : ici, pas de stress, vous rentrez chez vous en toute simplicité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

3 pièces

60.44m²

GAZ_VILLE

Classe C
153 kWh/m²

Classe D
32 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026

Vignette DPE Vignette GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € ; Année de référence : 2023

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 210

Charges de copropriété : 1976 €/an

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)

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