Charmant T2 avec balcon et parking privatif

Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement agencé et prêt à vous accueillir.
Vous serez séduit dès l’entrée par un lumineux salon/séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Il dispose également d’une spacieuse chambre, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un balcon de 10 m2 vous offrant un véritable espace de détente en extérieur.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse.
Honoraires à la charge du locataire : 415,5€ TTC dont 124,65€ pour l’état des lieux / Dépôt de garantie: 530€ / Montant des charges : 45€ / mois (modalité de récupération des charges locatives: forfait) / Loyer CC : 575 € dont 45€ de charges prévisionnelles
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 540€-780€ par an : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : prix moyen des énergies à indéxer au 1er janvier (abonnement compris)(date de réalisation DPE 19.11.2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Joseph FILLION, 03.25.73.44.45 / joseph.fillion@sacclo.fr
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie : 530 €

Honoraires de location : 415.5 €