CŒUR HISTORIQUE – T2 de Caractère avec Bureau

Description

Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Troyes, venez découvrir cet appartement de 60 m2 au sein d’un bel immeuble ancien de caractère.
L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit est bien séparée, avec une chambre dotée d’un dressing et de placards pratiques, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le vrai plus de ce bien est une pièce supplémentaire, parfaite pour installer un bureau pour le télétravail ou un espace de rangement complémentaire.
il peut être vendu meublé, donc avec une part mobilier déductible des frais de notaire.
DPE: F GES: D. Estimation des coûts annuels d’energie du logement entre 1680 € et 2030€. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 17 lots principaux. Montant quote part annuelle des charges de copropriété ??. Taxe foncière: 770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème agence : https://www.vitavi-immo.fr/agences/troyes/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 7000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.