Duplex type 4/5 au coeur du centre-ville

Troyes - 10000

119m²

Loyer : 780 € / mois

Charges : 30 € / mois

Votre conseiller

DERREY Sébastien

Négociateur location

07 50 55 71 84 Envoyer un message

Description

Idéalement situé entre le centre ville et la gare, ce superbe appartement en duplex de 119 m2 a conservé son charme de l’ancien avec ses bibliothèques, miroirs, parquet et cheminée.
Votre famille trouvera ses repères facilement dans un espace agencé comme une maison… Sur un premier niveau, la cuisine meublée semi équipée, le salon et le séjour trouveront leur place dans l’espace de vie.
Sur le second niveau, l’espace nuit est composé de 2 chambres, un bureau (ou coin nuit de plus de 10m2) et d’une salle de bains.
Fenêtres double vitrage neuves coté rue
A proximité de toutes commondités : bus à 2 min, gare à moins de 10 min à pied, école, commerces…
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer : 780 € charges comprises (750 € hors charges + 30€ de charges locatives)
DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: D, CLASSE CLIMAT: D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement – les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1578 € et 2136 € par an, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2022 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Barème agence : Troyes – Vitavi Immobilier (vitavi-immo.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Duplex

4 pièces

119m²

GAZ

Classe D
192 kWh/m²

Classe D
31 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Vignette DPE Vignette GES

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)

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