Idéal pour investisseur T2 de 45m2

Description

Dans une résidence proche du centre ville de Troyes, un appartement de type 2 de 45m2 au 6ème étage avec ascensceur, cave et place de parking privative. Il se compose d’une entrée,séjour, cuisine séparée, une chambre avec buanderie, WC séparée et une salle de bain accolée et ainsi que d’un balcon, avec vu sur la cathédrale de Troyes. Double vitrage sur l’ensemble des fenetres, éléctricité aux normes mais un raffraichissement global est à prévoir
Chauffage collectif Charges de copropriété annuelle : 2 502€ /an
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 990€ -1390€ par an : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logemennt et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : prix moyen des énergies à indéxer au 1er janvier (abonnement compris)(date de réalisation DPE en aout 2025) Honoraires à la charge du vendeur / 69 lots principaux / procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 5999.99 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.