Investissement ou premier achat : studio 20 m2 au Trihome, à deux pas du Vélodrome

Description

À vendre, agréable studio de 20 m2 situé au sein de la résidence Le Trihome à Vandœuvre-lès-Nancy, à seulement quelques pas du Vélodrome et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et campus universitaires.
Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur récent, ce logement bénéficie d’un environnement calme et de parties communes bien entretenues.
Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une salle d’eau rénovée il y a quelques années comprenant une douche moderne et un WC suspendu. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées d’un volet roulant électrique, garantissant confort et isolation au quotidien.
Classé DPE C, ce bien offre de bonnes performances énergétiques et des charges maîtrisées.
Idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio fonctionnel bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du pôle universitaire ARTEM, du CHRU de Nancy-Brabois et des principaux axes de transport.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 5000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.