Maison de caractère au cœur du vieux Liverdun 92 m2 Carrez / 110 m2 au sol

Description

Nichée au cœur du centre historique de Liverdun, charmant village médiéval surplombant les boucles de la Moselle, cette authentique maison de ville saura séduire les amateurs de cachet, de tranquillité et d’histoire.
Développant environ 92 m2 Loi Carrez et près de 110 m2 au sol, elle offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace de rangement ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage accueille une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire et WC.
Au deuxième étage, une grande chambre ainsi qu’une pièce attenante pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant offrent un espace nuit fonctionnel et évolutif.
Sous les combles, une vaste pièce aménagée avec poutres apparentes apporte beaucoup de charme et pourra être utilisée comme chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies.
La maison dispose également d’une double cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Vous apprécierez son emplacement privilégié dans la très recherchée rue du Château Corbin, à deux pas du parc offrant une vue exceptionnelle sur la Moselle, de la médiathèque, des écoles et du collège. La gare est accessible à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Nancy en une dizaine de minutes.
Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l’installation électrique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de caractère.
Les atouts :

Centre historique de Liverdun

92 m2 Loi Carrez / environ 110 m2 au sol

3 à 4 chambres possibles

Pièces modulables selon vos besoins

Charme de l’ancien avec poutres apparentes

Double cave

Chauffage gaz avec chaudière à condensation

Gare à 5 minutes à pied

Nancy accessible en 10 à 12 minutes

Environnement calme et recherché

Une maison de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie privilégié.
Contactez Eva Grojean au 07 43 16 92 21 ou par e-mail à egrojean@immodefrancelorraine.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 8400 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.