Maison de ville à Saint Julien les Villas

Description

L’Agence SACCLO VITAVI vous propose dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Julien les villas, cette maison mitoyenne de 99m2 offrant un cadre de vie privilégié.
– Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage.
– À l’étage, l’espace de vie traversant s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien.
– Au dernier étage, une chambre parentale
Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités,
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 85,00 €
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1560€- 2160€ € par an : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : prix moyen des énergies à indéxer au 1er janvier 2023(abonnement compris)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Contact Joseph FILLION, 03.25.73.44.45 / joseph.fillion@sacclo.fr
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 9000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.