MAISON DE VILLE T.4 TRIPLEX

Sens - 89100

86.74m²

Prix de vente : 135 000 €

Votre conseiller

DERREY Sébastien

Négociateur commercial

07 50 55 71 84 Envoyer un message
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Description

L’agence SACCLO VITAVI vous présente cette belle opportunité à saisir rapidement!!! Idéal investissement locatif (ancien loyer pratiqué: 800€) ou résidence principale
Maison de ville T.4 en Triplex située au sein d’une copropriété récente A RENOVER INTEGRALEMENT (prévoir donc budget travaux). Beaucoup de potentiel pour cette maison très bien distribuée et comprenant:
-au rez de chaussée: entrée avec placard, WC, cuisine, séjour avec accès terrasse et jardinet
-au 1er étage: palier, 2 chambres, une salle de bains avec WC
-au 2ème étage: espace parental avec placard/dressing, une salle d’eau avec WC, chambre avec accès à une terrasse.
Environnement agréable à vivre.
Taxe foncière: 1566€ -DPE NOUVELLE VERSION classe energie : E – CLASSE CLIMAT : B -Estimation des coûts annuels d’energie du logement entre 1440€ et 2010€. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logemennt et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Montant quote part des charges annuelles: 1500€
Honoraires charge: vendeur
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème agence : Troyes – Vitavi Immobilier (vitavi-immo.fr)
Renseignements Sébastien 07 50 55 71 84

Triplex

4 pièces

86.74m²

ELECTRIQUE

Classe E
274 kWh/m²

Classe B
8 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Vignette DPE Vignette GES

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)

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