à vendre

SECTEUR 1ER MAI

Troyes - 10000

58.62m²

Prix de vente : 79 000 €

Votre conseiller

DERREY Sébastien

Négociateur commercial

07 50 55 71 84 Envoyer un message
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Description

L’agence SACCLO vous présente cette belle opportunité d’investissement avec cet appartement type 3 situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé. L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs. Charges mensuelles: 280€ (chauffage, ascenseur, nettoyage parties communes,…). Prévoir malgré tout quelques travaux de remise au goût du jour. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Proche de tous commerces. IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF!!!
DPE: D GES: D. Estimation des coûts annuels d’energie du logement entre 1148€ et 1554€. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 26 lots principaux. Montant quote part annuelle des charges de copropriété: 3365€. Taxe foncière: NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes

Appartement

3 pièces

58.62m²

GAZ

Classe D
225 kWh/m²

Classe D
34 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Vignette DPE Vignette GES

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)

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