Sous les toits, une pépite rare au design élégant et contemporain

Nancy - 54000

41.37m²

Prix de vente : 150 000 €

Votre conseiller

CARDOT Yoann

Négociateur commercial

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Description

Au cœur d’un élégant immeuble bourgeois composé de seulement trois lots principaux, découvrez ce superbe appartement de prestige niché au 3ème étage, offrant une surface de 41,37 m2 loi Carrez (55m2 au sol) parfaitement optimisée.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement à l’espace salon-séjour pour un cadre de vie convivial et moderne.
Les poutres apparentes confèrent à l’ensemble un charme authentique, sublimé par une rénovation raffinée mêlant caractère et élégance. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, pensée comme un véritable cocon.
La salle de bain, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offre des prestations haut de gamme et une finition irréprochable.
Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de charme sous les toits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

2 pièces

41.37m²

CLIMATISATION

Classe D
193 kWh/m²

Classe B
7 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026

Vignette DPE Vignette GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € ; Année de référence : 2023

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)

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