T2 FACE HOPITAL

Description

SPECIAL INVESTISSEUR!!!
L’agence SACCLO vous propose à la vente cet appartement T2 de 50m2 vendu LOUE. Il se compose d’une entrée/ dégagement, d’un séjour avec loggia-balcon, d’une spacieuse cuisine, d’une grande chambre, d’un WC, et d’une salle de bains. Le bien se situe au 1er étage sur 3 d’une copropriété avec ascenseur. Le tout vendu avec une cave et 2 places de parking privatives.
Loyer actuel pratiqué: 440€ HC + 125€ provisions pour charges
BON A SAVOIR: le ravalement de façade avec isolation par extérieur a été voté, adopté, et sera intégralement payé par le vendeur!!! La note DPE n’en sera que meilleure ainsi que la facture énergétique….
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Estimation des coûts annuels d’energie du logement entre 830€ et 1180€. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logemennt et pour utilisation standart sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge de : Vendeur. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux: 80. Montant quote part annuelle des charges de copropriété : 2005€ / an dont 1600€ récupérables sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Barème agence : Troyes – Vitavi Immobilier (vitavi-immo.fr)