Bel appartement traversant de type 3 74 m2 1er étage avec ascenseur

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 74 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux salon, une cuisine, deux chambres dont une avec placard aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et plusieurs espaces de rangement.
Actuellement vacant, ce bien est disponible immédiatement.
Charges de copropriété : 340€/mois (chauffage collectif, eau froide, eau chaude, ascensceur…)
Pas de procédure en cours / Nombres de lots principaux : 16 dont 8 lots d’habitation
DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1190€ et 1650€ par an, prix moyen des énergies indexé les années 2023 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ‘https://www.georisques.gouv.fr/’ / Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
Contact : SACCLO VITAVI : 12 rue Raymond Poincaré 10000 TROYES tel : 07 50 55 71 84 / e-mail : joseph.fillion@sacclo.fr
2.16.1.2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 7000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.