Spécial Investisseur appartement de type 4 de 68m2 avec cave vendu loué à Troyes

Description

Spécial investisseurs locatifs ! Cet appartement de 68,13m2 déjà loué, avec un rendement locatif brut : 7,79 % loyer à ce jour de 631 € + 50 € de provisions sur charges
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour double ouvrant sur un balcon.Un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce dressing.
Un box garage est également proposé en option au prix de 7 500 € TTC.
Charges annuelles de copropriété : 885€ / Pas de procédure en cours / Nombre de lots principaux : 64
DPE 2026 CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D. Estimation des coût annuels d’énergie du logement – les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 980 € et 1370 € par an, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.
Barème agence : https://www.sacclo.fr/agence/agence-de-troyes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact : SACCLO VITAVI : 12 rue Raymond Poincaré 10000 TROYES / Joseph FILLION tel : 07 50 55 71 84 / e-mail : joseph.fillion@sacclo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 5000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.