NANCY HYPER-CENTRE À 50 M DE LA PLACE STANISLAS

Nancy - 54000

55m²

Prix de vente : 145 000 €

Votre conseiller

PIOT Maxime

Négociateur commercial

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Description

Au cœur d’un emplacement exceptionnel, découvrez ce charmant appartement situé 46 rue Stanislas à Nancy, en second corps de bâtiment, au 2? et dernier étage d’une belle copropriété.
Ce bien plein de charme se compose, sur un premier niveau, d’une grande cuisine, d’une belle pièce de vie, d’une agréable chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, deux pièces complémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou coin télétravail.
Avec ses 46,51 m2 loi Carrez et 75 m2 au sol, cet appartement propose un volume très intéressant et une configuration adaptable selon vos besoins.
Vous apprécierez également son bon DPE classé D, un véritable atout pour un achat serein, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Une superbe opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nancy.
Maxime PIOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de vente : 14500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement

3 pièces

55m²

GAZ

Classe D
215 kWh/m²

Classe D
46 kgeqCO2/m²

Bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026

Vignette DPE Vignette GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1348 € ; Année de référence : 2023

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 111

Charges de copropriété : 1200 €/an

Calculatrice

Montant du capital emprunté

Nombre d'échéances en mois (exemple : 120 pour 10 ans)

Taux fixe annuel en % (exemple : 3.4)

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